问题 | 买期房现在停工了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
君可查阅当时所签署之《商品房预售合同》中对交楼日期的具体规定,倘若开发商未能依照约定交出房屋,阁下便有权利追究其违约责任。若交房期限尚未届满,则您无权干预开发商的工程进度。自合同正式生效之日起,如当事人对于产品质量、价格或报酬、履行地点等事项未作明确约定或约定不明晰,可通过协商方式进行补充;若双方无法达成补充协议,则需依据合同相关条款或交易惯例予以确定。期房通常指正在建设中的、尚未完全竣工并无法交付使用的房产。特指开发商自获得商品房预售许可证之日起直至取得房地产权证(即大产证)止,在此期间内销售的商品房均被视为期房,消费者在此阶段购买商品房时应签署预售合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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