| 问题 | 遇到开发商延迟交付怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当遭遇房地产开发企业未能按照约定的时间履行房屋交付义务时，您首先需要向该公司发出书面催告通知。若经过了这一步骤且在接下来的三个月内，房屋依旧未能顺利交付给您使用，那么您便有权利解除与该公司所签订的购房合同，同时还可依法请求其承担相应的违约责任，赔偿您因逾期交付而遭受的经济损失。倘若在此过程中出现任何争议或纠纷，您有权选择向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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