在期房交易中，如需解除契约并支付违约金，则按照当初所签订合约中的标的金额计算，通常为其20%。
然而，若因此产生的损害过大，可考虑适度上调违约金的比例，但最大程度应不超过实际损失的30%。具体的数值标准，双方可以在签定合同时进行商定。在此基础上，还需综合考量违约情况，以确定实际损失的具体数额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。