| 问题 | 房屋主体严重质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.在房屋主体结构存在瑕疵，但经过加固或其他必要措施后可恢复至符合安全性标准的情况下，购房者有权利要求开发企业按原定合同约定继续履约，并有权敦促违约方遵守相关协议条款，而非仅仅以支付违约金及赔偿金来替代实际履行合同义务；
2.若经过专业检测证实房屋主体结构严重不符规范，并且即使采取了各种加固修复手段也无法彻底解决该质量问题时，购房者将有权向当地法院提交解除合同申请。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。