| 问题 | 房东不交房违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房东未能依约按时交付房产，依据相关法律法规及双方签订的房屋租赁协议的规定，租户有权向房东索求赔偿逾期交房造成的经济损失或承担违约义务。如经过合法程序的提示和督促之后，房东方仍未能在合理期限内履行交房义务，租户就有权利单方面解除房屋租赁协议，同时要求房东承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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