| 问题 | 商铺违约可以扣东西吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商场内租赁商铺的商家未能按时足额支付租金，房东则拥有权从其所收取的押金中扣除相应款项，以充抵该租户应承担的租金以及违约金金额；
然而在进行此操作之前，房东需先行通知该租户支付房租的具体要求，以使其知晓并履行相关义务。若经过一次有效的催告后，租户仍未能及时交付拖欠的租金，房东便可依据法律规定解除与租户之间的租赁合同，同时对其追究违约责任。
法律依据：
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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