依据商品房买卖合同中所明确载明的退房违约责任规定，其赔付金额应依照该合同进行核算确定；若合同中并无相关约定，则通常情况下，将按照我国相关法律法规所规定的不超过房屋总价价值的百分之二十作为标准，对违约方进行相应的赔偿。当违约行为给守约方带来严重损害之时，违约金的比例可适度调高，最高上限为主合同实际损失额的百分之三十，而最终的赔偿金额也应当依据合同中的明确规定来进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。