关于退房违约金的问题，在购房合同中已经明确标注，应按照合同约定的标准来计算；倘若合同对此并无特别规定，则通常情况下，应依据法定标准，即总房价价值金额的20%比例，予以支付赔偿金。如因违约行为对另一方造成了重大损失，违约金的比例可以适度上浮，以达到主合同实际损失的30%为上限。
至于具体赔偿额度，可参考相关合同条款进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。