| 问题 | 武汉购房交定金如何退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房定金在特定情形之下是可以退还的，然而这必须是基于法律所设定的严格条件。例如，若房屋出卖方因为自身原因而无法顺利与买方签订购房合同的话，那么此时他们便有权向买方索回已缴纳的定金。如果是因并非买卖双方主观因素导致未能成功签订合同的话，那么同样也应将已经交付的定金退还给双方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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