针对业主逾期收房所可能产生的法律责任，具体而言即：若在房屋交付之后发现存在某种潜在风险，那么其相应的损失将由业主本人独立承担。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之明确规定，对于房屋的实际占用，应当被视作是房屋的正式交付使用，除非双方当事人在此之外已经达成了新的协议。至于房屋遭受毁损或毁灭的风险，则在实际交付使用之前由卖方负责承担，而在交付使用之后就由买方承担相关风险；如果买方在收到来自卖方出具的书面交房通知后，没有任何合理的理由却拒绝接受该房屋，那么从书面交房通知中确定的交付使用日期开始，房屋遭受毁损或毁灭的风险将由买方承担，当然，这仅限于法律另有规定或者双方当事人另行约定的情况。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。