若当事人一方因其固有原因导致商品房买卖合同未能签署，则应遵循相关法律关于定金的规定进行处理。具体而言，如系买受人自身原因选择放弃购买，则对于未履行合约义务的买受人，其无权主张返还已支付的定金；反之，若为出卖人因违约未能出售所涉房屋，则收取定金的出卖人有责任向买受人双倍返还定金。在双方当事人均因对正式商品房买卖合同主要条款无法达成共识而无法签署合同时，任何一方均不构成违约行为，此时出卖人应将定金全额退还给买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。