针对商品房预售合同纠纷的解决途径包括：1.如双方在合同中有明确规定，应按照约定处理争议事项；2.若无明确约定，则应以协商为主导方式；3.若协商无法达成共识，可向所在社区、街道办事处等基层组织请求协助调解该次纠纷；4.在经过与基层组织调解后，未能达成合意的情况下，可选择向当地人民法院提起民事诉讼程序；5.倘若在签署合同时，当事人已订立有效的仲裁协议或仲裁条款，亦可得申请由相关仲裁机构进行裁决；6.在特定情形下，行为人亦有权选择直接通过诉讼或仲裁的方式来解决此项纠纷。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。