若屋宇买卖合约已然完竣履行，缔造该合约的双方皆已尽己所能履行各自应承担之义务，以此为基础，原有的合约法律关系自然得以解除。在此种情况下，房主可考虑将其房屋再度出售予他人，并与新买家缔结全新的房屋买卖协议以实现房屋的流转；另一方面，若合约尚未完全履行完毕，房主可选择与原卖家进行充分沟通，寻求解除现有房屋买卖合约的可能性。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。