| 问题 | 广西购房时交的定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在常规情况下，已支付房屋订金的交易通常无法进行退还。然而，在满足特定法律条件的前提下，购房者仍有可能成功申请退还订金。根据我国相关法律法规，若支付订金的一方未能履行其约定的债务责任，则无权请求返还该笔订金；反之，若收取订金的一方未能履行其约定的债务责任，则应向对方双倍返还该笔订金。若由于任何一方当事人的原因而未能签订房屋买卖合同，则应依照法律对于订金的相关规定进行处理，即若买方因自身原因选择放弃购买房屋，或卖方存在违约行为，则未履行约定义务的一方无权请求返还订金，而接受订金的一方则需向对方双倍返还订金。若因非可归责于双方当事人的原因，导致双方未能顺利订立合同，则卖方应将订金全额返还买方。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署合同，则订金将自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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