| 问题 | 购房合同6万定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，当购房者交付定金后，就无法再申请退还这笔款项。然而，若满足相应的法律条件，则买房的定金是有可能被退还的。依据我国相关法律法规的规定，对于向一方支付定金的人来说，如果其未能履行约定的债务，则无权请求返还定金；而对于收取定金的一方而言，如果其未能履行约定的债务，则应双倍返还定金。倘若由于一方当事人的原因，导致未能成功签订房屋买卖合同，那么应依照法律关于定金的规定进行处理，即如果是因为买受人自身的原因选择放弃购买房屋，或者是出卖方违约，那么未履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方，则需要双倍返还定金。若因非可归责于当事人双方的原因，导致双方未能顺利订立合同，那么出卖方应将定金全额返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署合同，那么定金将会自动转化为购房款。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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