| 问题 | 霸州新房延期最长多久交房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房时间的上限并无明确规定，然而，排除由于不可抗力事件而引发的交房延迟情况外，一旦超出了双方协议中设定的交房日，即刻便应当开始按照相关条款计算违约金额。若逾期满三个月以上，买房人有权向卖房人提出解除买卖合同的要求。具体内容详见《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》中的第十五条规定：出卖方若存在延迟交付房屋或买方存在延迟支付购房款项的行为，经过催告后，在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，则当事人任何一方均可申请解除合同，除非双方另有约定。此外，法律并未对此作出明确规定，亦或是当事人双方并未对该事项进行约定，那么在经过对方当事人的催告之后，解除合同权利的行使也应当遵循合理期限原则。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。