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问题 有房屋预售合同了能查真伪吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当然可以进行查询。为了确保购房交易的合法性以及透明度,政府实施了购房合同备案制度。您只需要前往当地的房屋管理局,向工作人员提供有效的身份证明文件与合同编号,便可获知该份购房合同是否已经完成备案手续。若已成功办理备案,则意味着这份购房合同是真实且有效的;反之,则可能存在问题。
购房合同是根据我国现行的《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定,由购买方(即买受人)与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房事宜所达成的书面协议。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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更新时间:2025/4/8 12:14:02