关于处理房地产争端，当事人可选择通过和解或调解来消除纷争；若双方皆不愿意寻求和解或调解的方式处理争议，或者经过和解与调解但仍未能达成共识，此时可以依据事先签署的仲裁协议，向相关仲裁机构提交仲裁申请；然而，若当事人并未签订任何仲裁协议，或者所签订的仲裁协议被判定为无效，则他们有权向当地人民法院提起诉讼；在所有情况下，当事人都必须遵守已产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，如有拒绝履行的行为，另一方有权要求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。