在遇到延期交房的情况时，依据双方所签署的房产买卖合同进行赔偿是必不可少的环节。若该合同未对延期交房事宜作出明确规定或者约定不够清晰明了，那么按照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率并加上超期天数进行计算将是一个合理且公平的解决方案。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。