问题 | 沈阳购房定金退款多久到帐 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,若您要求退还购房定金,其款项将会在大约十五个工作日内汇入指定账户。所谓定金,乃是当事人双方为了确保某一债权能够得以实现而约定的一项条款规定,该条款要求其中一方在实际履行之前,需提前向另一方支付相应金额的货币或其他替代物作为保证金。一旦债务人成功履行了相关义务,则定金将被视为等同于价款,或者被债权人收回。值得注意的是,定金的具体数额在事前已经得到明确规定,通过对定金罚则的合理运用,有助于促使双方严格遵守合同约定,从而发挥出担保的重要功能。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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