关于房地产纠纷的诉讼时效问题，根据现行法规，一般的诉讼期限为三年，而最长的诉讼期限则长达二十年。在此我将详尽解析这五个方面的内容：
1.一般时效。此种情况指的是除了某些特定的法律有特殊规定外，诉讼时效均为三年。从权利人知晓或应当知晓其合法权益受到侵犯的那一刻起开始计起，若超过三年，那么人民法院就无法对此类诉讼进行审理。
2.特别时效。对于展期或是拒付租金这类纠纷，诉讼时效设定为一年，若超过这个期限，人民法院将不再予以受理。
3.最长时效。如果权利人的合法权益自遭受侵害之日起已经超过了二十年，那么人民法院将不会对此类诉讼进行审理。也就是说，即使权利人并不清楚或者不应该知道自己的合法权益受到了侵害，要求人民法院提供保护时，也必须在二十年内提出，否则超过二十年后，人民法院将不再提供保护。
综合以上五点来看，无论是一般诉讼时效还是特别诉讼时效，都是从权利人知晓或者应当知晓自身合法权益受到侵害的那一刻起开始计算；然而最长时效则是从权利人的合法权益遭受侵害的那一刻起开始计算。
4.通过行政复议的房地产纠纷案件，其诉讼时效设定为十五日，自收到复议决定之日起开始计算。而未经过行政复议的房地产纠纷案件，诉讼时效设定为三个月，自当事人得知具体行政复议结果之日起开始计算。
5.对于对行政处罚不服的诉讼，其诉讼时效设定为三十天。

《中华人民共和国民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。