对于开发商未能按照合同约定按时交付房屋且并未支付相应违约补偿的情况，我们可以采取以下措施进行维权和主张权益：首先，您可以联系所在区域的房产管理局或者消费者协会，向他们反映这一问题并寻求调解与索赔协助；其次，在房屋正式交接之后，您有权拒绝缴纳物业费用、管理费用或者供暖费用等相关费用，直至开发商有效解决延期交付房屋问题，并支付了相应的违约金后，您再予以补缴；最后，如果以上途径均无法达成满意的结果，您还可以通过法律诉讼的方式，向法院提起诉讼，请求开发商承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。