关于逾期交付房屋的问题，其妥善处置方式大致如下所示：（1）在尊重合同条款基础上，合同各方当事人可通过友好协商方式来寻求解决之道；（2）若上述方案无法达成共识，购房者可以选择径直诉诸法院寻求法律救济。如若与开发商的协商未能取得理想效果，购房者可以依据购房合同及相关财务收据等凭证，向管辖权所在地的司法机构发起诉讼，主张其合法权益并要求开发商承担相应责任，以补偿自身因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。