问题 | 开发商不承认违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
此时,您可寻求专业律师的意见和建议,并通过协商或诉讼的方式来维护自身权益。当合同当事人有一方未能履行应尽的合同义务,或者在履行合同时存在着与预定条款相违背的情况时,该方必须承担起继续履行合约、采取相应的补救措施以及对造成的损失进行赔偿等违约责任和义务。未支付相应款项的违约责任方面,如果合同当事人中有一方没有按照约定支付价款或报酬,另一方有权向其提出支付相关款项或报酬的请求。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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