倘若房地产开发商未能遵循与购房者签订的购房协议，则购房者可依循该协议的规定向对方主张违约责任。而违约责任的执行方式众多且灵活，购房者可选择其中任一方式以维护自身权益。具体来说，包括但不限于以下五种途径：要求继续履行未尽义务、采取相应的补救措施、支付合理的违约金数额、对违约造成的实际经济损失进行赔偿以及运用定金罚则等多种形式。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。