若能提供充分证据证实对方确实存在违约行为，且其违约行为已致使房屋买卖合同无法顺利执行，则可以向对方提出返还定金之请求。在此情形下，各方当事人均应按照约定严格履行各自义务；若一方违反约定导致另一方无法签订正式的商业合同，或者由于特殊原因或自然因素影响，导致买卖双方在协议及补充协议条款上未达共识以致无法签署合同，这种情况不能归咎于任何一方，因此，定金可予以全额退还；如果是卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可以全额退还并加倍补偿；然而，除上述两种情况外，其他所有情况下的定金都不得退还。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。