| 问题 | 二二四商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺回购协议是否合法的问题，需要我们深入探讨。所谓商铺回购协议，就是房地产开发商把一个大型商业项目分解为多个小型产权店铺，并以优惠价格出售给个体投资者，同时，开发商还与这些个体投资者签署了一份返租协议，保证在一定时期内，商铺将交由开发商进行统一管理和运营，并且按照双方约定的日期向投资者支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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