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问题 安置房交房可以延期吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据我国土地管理法规的严格规定,在占有或征用土地资源时,必须对土地上的农作物、植物以及其他附属设施给予相应的经济赔偿。而安置房作为土地上的附属设施之一,自然也应得到合理的补偿。因此,当面临拆迁安置房交付时间延后的问题时,相关当事人务必采取法律手段加以解决,以保障自身合法权益不受侵害。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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更新时间:2025/6/5 3:27:26