在处理房地产纠纷时，应严格依照司法机关所做出的公正、公平的裁决结果行事。若是在诉讼过程中发现其中一方存在故意拒不履行的行为，可向上一级法院提出上诉，同时需证明相关的房地产合同或者判决书具有法律约束力，依据此种法律效力来做出最终的判决，责令负有履行义务的一方必须承担起相应的法律责任。当法院已经完成审判工作并做出了明确的判决后，若另一方仍坚持拒绝履行，此时便可以向法院申请采取强制执行措施，以确保判决能够得到有效的执行。另外，如果在签订合同时，当事人是在受到强迫或者欺骗的情况下，而非自愿选择，导致协议内容无法体现其真实的意愿，那么同样可以向法院提起申诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
【执行开始方式】发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
【申请执行期限】申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。