当您选购房产时，房地产开发商通常会提出先行缴纳一定比例的预付定金的要求，之后方能与您签署正式的购房合约。购房合约条款中详细列明了双方违约所应承担的相应责任。需要特别指出的是，购房协议中所规定的买方违约赔偿标准一般为实际损失的30%。然而，值得注意的是，我国现行法律法规尚未对购房协议中的违约金赔偿标准做出明确规定。因此，依据我国相关法律规定，违约金的赔偿金额不得超出实际损失的30%。若违约金数额超过该上限，您有权向当地法院提起诉讼，请求降低违约金赔偿额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。