1、处理房地产纠纷的有效途径主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等。
2、在现实中，双方当事人应当遵循平等自愿、互惠互利的基本原则，通过自愿协商进行和解，如果无法达成共识，则可寻求第三方的协助以解决争议问题。
3、若经过充分协商依然未能解决问题，当事人还可以依据相关法律法规，将房地产纠纷提交至由政府指定的专门仲裁机构进行权威仲裁。倘若仲裁也未能给出满意裁决，那么最后的办法便是向当地人民法院提起诉讼，请求司法救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。