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问题 替名买房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
涉及到以他人体征名义购置房产并产生相关权益纷争时,我们可采取如下步骤进行妥善处理:(1)运用协商手段解决问题。各方当事人基于公平公正、自由平等原则,通过建立友好沟通渠道以及互相体谅、妥协,从而形成共识性和解方案,并以此达到解决争议的目的。(2)被借用人有权向房地产登记机关提出更正登记或异议登记的请求。(3)采用法律手段来解决问题。意味着争议当事方依法向司法部门提起诉讼,由法院依据法律规定进行审理,并做出相应的判决或裁定。通过当事人对生效裁判的自觉遵守或司法部门的强制执行,从而实现争议的最终解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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更新时间:2025/4/19 0:35:16