问题 | 退购房定金一般要多长时间 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
大致而言,这一流程所需的时间约为十五个工作周以内。通常情况下,如果房地产开发商愿意归还您支付的定金,那么您大约需要等待约十五个工作周方能顺利收回定金。然而,实际的到账日期可能会受到多种因素的影响,如实际情况的复杂性、相关法律法规条款等等。值得我们关注的是,虽然现行的法律法规已经明确了定金应当退还的各类具体情况,但对于何时应予退还定金却并没有作出严格的规定与限制。因此,在一般的情况下,购房者申请退还定金的全过程大约需要大约十五个工作周,但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划与把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 |
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