问题 | 成都购房定金退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若有充足的证据表明对方确实存在违反合约的行为,并且这种行为直接导致了房屋销售合同无法按照约定执行,那么在此种情况下,您有权请求对方全额返还您支付的定金。如果双方都能够严格按照约定履行各自的义务,那么定金将被视作价款的一部分或者退还给您;然而,如果是由于一些特殊情况或是自然因素等非人为原因导致无法签订商业合同,或者在协议以及补充协议的内容上无法达成共识从而无法签署合同,这并不应该由任何一方承担责任,此时定金也可以得到退还;但是,如果是因为卖方单方面的违约行为导致合同无法继续履行,那么您所支付的定金可以得到双倍的退还;除上述情况之外,其他所有情况下的定金都是不予退还的。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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