| 问题 | 沭阳房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置房产的过程中若发现物业品质存在问题，购房者可依据事先签署的购房协议，参照其中明确规定的各种条款予以逐项对照，对所察觉到的房产品质瑕疵，依法依规地向房地产开发企业提请维修并追索相应损失补偿。若因房产主体结构质量未能达标而导致逾期交付或在交付后经权威机构检测验证确证房产主体结构确实存在问题，此时，买方便享有权利决定撤销购买此房产的相关合同，且有可能要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。