在进行房地产交易过程中，开发企业通常会要求潜在购买方预先支付一定比例的定金后，方可与其签订正式的购房合同。而这份购房合同不仅涉及到买卖双方的义务和权利，同时还包含了关于双方违约行为及其承担相应责任的详细条款。在相关法律法规的约束下，购房合同中买方若存在违约行为，其所应承担的赔偿责任通常以实际损失金额的30%为上限。然而，值得注意的是，我国现行法律尚未对房屋合同中的违约金赔偿标准做出明确规定。因此，依据我国法律原则，违约金的数额不得超出实际损失的30%，如若超过此限额，买方有权向法院提出降低违约金的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。