问题 | 延期不交房租租客跑了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对租户逃离且未支付租金的情况,应采取以下相应的解决措施:首先,必须解除双方之间签署的房屋租赁合同;其次,主张对方支付所欠之租金;第三,按照租赁协议中的相关规定,要求租户承担违约责任;第四,可依法请求补偿相关经济损失;最后,对于租房时所缴纳的押金或保证金,可视具体情况予以保留或者退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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