问题 | 购房定金老板叫去退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,倘若您希望撤销先前所交付之定金,则可采取如下几种途径:首先,详细剖析退回定金之缘由。在绝大部分情况下,购房者需签署定金协议方能交付定金。为此,买卖双方均应按协议条款规定妥善处理退还定金事宜;其次,与开发商进行深入协商,阐述自身观点及理念;第三,向社区寻求调停帮助,购房者可考虑直接向所在地区的街道或社区相关部门提出申请,请求其介入并协助解决此项纠纷;最后,若以上方法皆无法奏效,您还可寻求法律援助以维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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