关于购房后要求退房所涉及的违约金问题，其具体金额通常应依照双方在签订合同时所达成的一致协议来确定。依据我国现行法律法规的有关规定，即《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款和第二款的明确规定，当事人可自行协商并在合同中约定一旦一方出现违约行为，应按照何种标准向另一方支付相应数量的违约金，亦或是约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式。然而，值得注意的是，如果双方在合同中所约定的违约金低于实际造成的损失，那么人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行调整，将违约金提高至与实际损失相当的水平；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，则人民法院或仲裁机构同样有权根据当事人的申请进行适当降低。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。