| 问题 | 房子延期交房三年怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在预售房屋阶段出现验收延迟情况时，若判定该问题系由开发商所引发，开发商应负责承担相应的违约责任。违约责任具体体现为按照原合同约定继续执行，采取相应的补救方法以及给予相应的经济赔偿。倘若满足了法定解除合同的相关规定，购买者在解约后可对开发商提出相应的赔偿请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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