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问题 购房定金可以延期么现在
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在订立合同过程中,定金交付之后合同签订时间的延误并不受任何限制,双方当事人均可自主决定。然而,定金条款中会对合同应何时签署做出明确规定,该具体日期则需买卖双方经过深入沟通和友好协商后共同确立。请特别注意,在此情况下,定金将根据实际情况不予退还。若买方未能依照预定的定金协议期限内完成合同签署,即构成违约行为,其所支付的定金将无法收回;反之,若卖方未能按期履行合同签署义务,则需按照定金金额的两倍进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/22 10:27:23