| 问题 | 居住房延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商未能按照约定时间交付房屋时，作为购买方的您首先应采取措施进行催告，敦促对方及时履行交房义务；若经过催告后，合理期限内开发商依旧未能履行交房义务，那么此时您便可向相关部门提出解除合同的申请，并要求开发商对逾期交房一事承担相应的违约责任，同时赔偿您因此而蒙受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
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