网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 多少天才算违约延期交房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期的延误时长是否合法,这主要取决于双方签订的房屋买卖合同中的相关条款,若在约定的交房日期过后仍未能实现交付,则视为开发商构成了违约行为。若开发商因故导致交付日期延误,且经过购房者多次催促后,仍然无法在三个月之内履行其义务,此时购房者有权根据法律规定申请解除该份合同,同时要求开发商返还所支付的房价款项、支付相应的利息以及赔偿由此产生的经济损失。然而,如果出现了不可抗力因素,那么开发商即使逾期交付也无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/28 2:43:40