在房屋买卖过程中，购房定金通常被视为对购房合同的有效担保形式之一，直接支付给卖家。然而，若由于买方的原因导致无法顺利签署购房合同，那么买方将无权请求退还已交付的定金。反之，若是因为卖方方面存在原因而使合同签署出现困难，则卖方有责任按照规定向买方双倍返还所收取的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。