问题 | 二手房房产纠纷怎么办理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对二手房交易中可能产生的纠纷,主要可以通过以下三种途径来加以解决:首先是由当事人之间自行协商,寻求妥善的处理方案;其次是在合同中明确约定了以仲裁方式解决争议的情况下,可以依据该条款向有关机构申请仲裁;最后,若协商无果且合同中未作相关规定,可选择将案件提交至具有管辖权的人民法院展开民事诉讼流程。具体参照《中华人民共和国民事诉讼法》第三条所明确的内容,即此类机构应依法受理公民、法人及其他组织之间因财产关系和人身关系引发的各类民事诉讼案件,并依照本法的相关规定进行审理。同时,《中华人民共和国仲裁法》第四条也对仲裁程序作出了相应规定,即当事人在选择仲裁方式解决纠纷时,必须遵循自愿原则,并就此达成书面仲裁协议。如无仲裁协议,任何一方单独提出仲裁请求,仲裁委员会均有权拒绝受理。
法律依据:
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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