根据相关法律法规规定，购房定金是不能进行转让的。若您希望将其转换为实际拥有权，建议在房产证正式颁发后，按照相应程序进行过户操作，从而实现房地产所有权的转移。在此过程中，您需要准备以下材料：
（1）申请人本人或家庭成员身份证原件及正反复印件；
（2）如由代理人代为申请，需提供经办人委托书、身份证原件及正反复印件，以及其他代理人所具备代理资质的有效证明文件；
（3）对于继承财产，需提供合法的产权证明；
（4）对于已故人士的遗产，需提供其死亡证明；
（5）若法定继承人也已离世，则需额外提供其死亡证明以及与被继承人之间的亲属关系证明。

《中华人民共和国民法典》第四十三条第一款当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院依法予以支持。第二款规定，当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，人民法院应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。