| 问题 | 商品房卖方延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于出卖方未能按期交付房屋的情形，权利人有权敦促其切实履行交房义务，并在合理期限内完成该项任务。与此同时，出卖方还应为自己的延迟交房行为承担相应的违约责任。若经过合理期限，出卖方仍然未能顺利交房，那么权利人便可行使法律规定的解除权，将购买合同予以解除，并且有权就因此造成的经济损失提出赔偿诉求。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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