当房地产合同所引发的纠纷发生时，我们应该采取何种恰当的处理措施呢？首先，我们应当首要考虑以和平途径寻求问题的解决方案。这种解决方案依赖于所有涉案各方积极参与，共同针对争议点进行平等、公正且符合互惠互利原则的协商，以期达到妥善解决争议的目标。这种方式主要是基于当事人在签订合同时预先设定的条款，旨在通过协调的方式解决双方之间的房产纠纷。然而，如果当事人无法自行达成和解，则需根据纠纷的性质及与法律义务的关联程度，采取相应的措施。例如，向行政管理部门提出申诉，申请仲裁，甚至直接启动诉讼程序。
其次，如果一方当事人选择向行政管理部门提出申诉，那么该行政管理部门就需要依据其管辖权范围内的权力进行审查，并根据相关法律规定和行政法规条款做出具有合法性的行政决定。在这个过程中，如果涉事双方中的任何一方对行政决定持有异议，他们都可以选择提起行政复议或者发起行政诉讼。但是，一旦行政决定被确定下来，就必须立即执行，并且仲裁或诉讼程序的进行不能阻碍行政决定的及时实施。
再次，仲裁是指争议各方根据合同中所明确的仲裁条款或在纠纷产生后达成的仲裁协议，将争议提交给法定的仲裁机构进行处理，由仲裁机构根据相关仲裁规则进行居中调解，并依法作出最终裁决的一种解决方式。如果有当事人不愿意接受和解或调解，或者已经经历了和解或调解但没有获得满意的结果，他们都有权根据上述仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请，并进一步申请强制执行已生效的仲裁裁决。
最后，诉讼是解决合同争议的最后法律救济途径，其权利归属人民法院。法院会根据争议双方的请求、事实陈述以及法律依据，遵循法律程序，依法作出仲裁裁决，以解决相关争议。

《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。