针对商品房预售合同所导致的纷争，解决之道如下所列：若双方在合同中对争议解决方式有所明确约定，即应按照该约定执行；如未能找到相应规定，则需要依据公平正义之原则，以协议作为参考标准；若协商无果，可向基层组织提出调解申请；若调解仍不能达到满意效果，当事人有权向司法机关提起诉讼程序；至于若当事人已签署过仲裁协议或是在原协议中有仲裁条款的情况下，还可选择向仲裁机构提交仲裁申请。此外，当事人亦可直接选择通过诉讼或仲裁途径来解决问题。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。