处理购房纠纷的实行步骤如下：首先，运用适当的协商方法。由纠纷双方各方积极参与，寻求最适宜的解决方案；其次，若协商无效，可尝试采用调解机制，让中立机构介入协调处理；再者，如上述手段均无法解决纷争，可考虑启动仲裁程序，以公正、公平为基本原则进行裁决；此外，还可以选择通过行政途径来解决问题；最后，当以上所有方法都无法奏效时，诉讼便成为了最终的解决途径。购房纠纷的诉讼解决，是指在纠纷当事人以及其他诉讼参与人的共同参与下，由人民法院依据法律规定，对购房纠纷进行审理并作出判决的过程。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。